Wohnungen in der Nähe des Meeres - Trogir

Wohnungen zum Verkauf in einem neuen, modernen Gebäude in Trogir. Der Bau begann Ende 2023, die Fertigstellung und Bezug wird für Anfang 2025 erwartet. Dieses Projekt umfasst 6 moderne Apartments mit Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Čiovo. Es befindet sich in ruhiger Lage in Strandnähe.

Das Projekt wird nach höchsten Baustandards gebaut. Das Gebäude ist als Niedrigenergiegebäude konzipiert und wird eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und erfüllt eine hohe Erdbebensicherheit. Fassade aus Wärmedämmsystem „WDVS“ mit 10 cm starker Styropor-Wärmedämmung. Alle Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-Fensterbau mit Wärmebrücke und IZO LOW E-Glas. ALU-Jalousien an allen Außenfenstern (und elektrische Kräne und Insektennetze – auf Anfrage). Gemeinsame Stein-verkleidete Treppe mit automatischer Lichtabschaltung. Das Äußere des Gebäudes besteht aus einem privaten Parkplatz, Grünflächen und Verbindungsstraßen. Die Eigentümer der Wohnungen haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten nach ihren Wünschen und Vereinbarungen zu gestalten (Grill, Kinderspielplatz, Tisch, Stühle oder andere Gartenmöbel usw. aufstellen). Der Außenparkplatz und die öffentlichen Bereiche werden zur Sicherheit und zum Schutz des Eigentums aller Mieter videoüberwacht.

Beim Bau werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, wie z. B. Bad- und Toilettenausstattung aus Keramik und Acryl-Sanitärkeramik (Keramik-Toilettenschüssel mit eingebautem Spülkasten, 70 cm breites Waschbecken, „begehbare“ Dusche mit Glastrennwand, elektrisches Wasser). Heizgerät mit einem Fassungsvermögen von 50 Litern usw.). In der Küche werden Armaturen für eine Spüle und eine Spülmaschine eingebaut. Im Rahmen der Elektroinstallation werden Schalter, Steckdosen, TV-, Satelliten- und Telefonsteckdosen installiert. Eine Möglichkeit, Wohnungen zu heizen und zu kühlen, wird die Klimaanlage sein. Gegen Aufpreis ist auch der Einbau einer Fußbodenheizung möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, entweder außen oder innen (in der Garage), außerdem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz in der Garage zum Preis von 20.000 € zu erwerben.

ERDGESCHOSS:
S1 - Wohnung hat eine Fläche von ca. 149 m2, davon 55 m2 Innenfläche, 30 m2 Terrasse und 63 m2 eigenen Garten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die zum Garten führt. Es umfasst auch einen Außenparkplatz. Der Preis beträgt: 240.000 €

S2 - Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 165 m2, davon 55 m2 Innenfläche, 27 m2 Terrasse und 82 m2 eigener Garten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die dann zum Garten führt. Es umfasst auch einen Außenparkplatz. Der Preis beträgt: 240.000 €.

1. STOCK:
S3 – Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 74 m2, davon entfallen 55 m2 auf den Innenraum und 19 m2 auf die Terrasse. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem gemeinsamen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen. Der Preis beträgt: 220.000 €.

S4 – Wohnung erstreckt sich über insgesamt 72 m2, wovon der Innenteil 55 m2 und die Terrasse knapp 17 m2 einnimmt. Der Grundriss dieser Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls enthalten. VERKAUFT

2. STOCK:
S5 - Penthouse mit Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 151 m2. Die Gesamtfläche teilt sich auf in 55 m2 Innenfläche, 19 m2 Terrasse und ca. 76 m2 Dachterrasse. Das Penthouse besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem gemeinsamen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19 m2. Zu dieser Wohnung gehört auch zwei Parkpltzë in der Garage des Wohnhauses. Der Preis beträgt: 400.000 €.

S6 - Penthouse mit Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 151 m2, die ca. 55 m2 Innenraum, 19 m2 Terrasse und ca. 76 m2 Dachterrasse vereint. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur und Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19 m2. Zwei Parkplatze in der Garage des Gebäudes sind im Preis inbegriffen. Der Preis beträgt: 430.000 €.
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ID CODE: 5454

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