- Lokacija:
- Zaton, Nin
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 1.750.000€
- Površina:
- 3.464 m2
PRILIKA ZA INVESTITORE!
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3464 m2 u mjestu Nin, naselje Ždrijac.
Zemljište s velikim potencijalom idealno za investiciju, nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji na samo 40 metara udaljenosti od mora.
Kvadratura čestice samog zemljišta iznosi 3257 m2 s dimenzijama 48 x 68m, dok je u sveukupnu kvadraturu istog uključen i privatni pristupni put površine 207 m2, koji je povezan direktno s javnom prometnicom.
Zbog svog pravilnog oblika, teren je idealan za parceliranje na 3 manje parcele.
UVJETI I MOGUĆNOSTI GRADNJE:
- Izgrađeni dio GP naselja, mogućnost izgradnje 3 stambene zgrade sa 10 stambenih jedinica
- Stambena građevina tipa B:
- sastoji se najviše od četiri (4) stana
- dozvoljena katnost je Po + P(S) + 2 + Pk
- visina građevine je do 9,0 metara
- minimalna površina građ. čestice za samostojeću građevinu iznosi 600 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.30.
- minimalna površina građ. čestice za dvojne građevine iznosi 450 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.35.
- Stambena građevina tipa C:
- sastoji se od najviše deset (10) stambenih jedinica
- dozvoljena katnost je Po + P(S) + 2 + Pk
- visina građevine je do 9,0 metara
- minimalna površina građ. čestice za samostojeće građevine iznosi 1000 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.30.
Na zemljištu se nalazi legalizirani, nedovršeni objekt poslovno - stambene namjene koji se proteže na tri etaže:
- podrum površine 8,17 m2
- prizemlje površine 373 m2
- 1. kat površine 242,43 m2
U prizemlju se nalazi 5 uređenih i namještenih apartmanskih jedinica koje su se do 2022. godine koristile u turističke svrhe, te budućem investitoru mogu poslužiti kao smještaj za radnike.
Prvi kat je u nedovršenom Roh bau stanju.
Na zemljištu se još nalaze 3 pomoćna objekta koji su služili u svrhu recepcije, sanitarnog čvora i garaže, dok je tu još i poslovni prostor ugostiteljske namjene.
Cijeli prostor je bio korišten i organiziran kao kamp s apartmanima.
Sva potrebna infrastruktura priključaka vode i struje već se nalazi na terenu. Sva brojila aktivna, dok je takodjer postojeći i priključak na kanalizacijsku mrežu koja će biti u kompletnoj funkciji s dovršetkom izgradnje centralnog uređaja za pročiščivanje u toku 2024. godine.
Dio investicije potencijalnih investitora moguć uz zamjenu za nekretnine - stanove u Rijeci, Splitu i Zagrebu.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte.
Razgled moguć uz prethodnu najavu.
ID KOD AGENCIJE: 300501019-76
Ivan Budija
Agent s licencom
Mob: +385 95 506 59 63
Tel: 053 560 173
E-mail: i.budija@remax.hr
www.nekretnine-complete.com
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3464 m2 u mjestu Nin, naselje Ždrijac.
Zemljište s velikim potencijalom idealno za investiciju, nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji na samo 40 metara udaljenosti od mora.
Kvadratura čestice samog zemljišta iznosi 3257 m2 s dimenzijama 48 x 68m, dok je u sveukupnu kvadraturu istog uključen i privatni pristupni put površine 207 m2, koji je povezan direktno s javnom prometnicom.
Zbog svog pravilnog oblika, teren je idealan za parceliranje na 3 manje parcele.
UVJETI I MOGUĆNOSTI GRADNJE:
- Izgrađeni dio GP naselja, mogućnost izgradnje 3 stambene zgrade sa 10 stambenih jedinica
- Stambena građevina tipa B:
- sastoji se najviše od četiri (4) stana
- dozvoljena katnost je Po + P(S) + 2 + Pk
- visina građevine je do 9,0 metara
- minimalna površina građ. čestice za samostojeću građevinu iznosi 600 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.30.
- minimalna površina građ. čestice za dvojne građevine iznosi 450 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.35.
- Stambena građevina tipa C:
- sastoji se od najviše deset (10) stambenih jedinica
- dozvoljena katnost je Po + P(S) + 2 + Pk
- visina građevine je do 9,0 metara
- minimalna površina građ. čestice za samostojeće građevine iznosi 1000 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.30.
Na zemljištu se nalazi legalizirani, nedovršeni objekt poslovno - stambene namjene koji se proteže na tri etaže:
- podrum površine 8,17 m2
- prizemlje površine 373 m2
- 1. kat površine 242,43 m2
U prizemlju se nalazi 5 uređenih i namještenih apartmanskih jedinica koje su se do 2022. godine koristile u turističke svrhe, te budućem investitoru mogu poslužiti kao smještaj za radnike.
Prvi kat je u nedovršenom Roh bau stanju.
Na zemljištu se još nalaze 3 pomoćna objekta koji su služili u svrhu recepcije, sanitarnog čvora i garaže, dok je tu još i poslovni prostor ugostiteljske namjene.
Cijeli prostor je bio korišten i organiziran kao kamp s apartmanima.
Sva potrebna infrastruktura priključaka vode i struje već se nalazi na terenu. Sva brojila aktivna, dok je takodjer postojeći i priključak na kanalizacijsku mrežu koja će biti u kompletnoj funkciji s dovršetkom izgradnje centralnog uređaja za pročiščivanje u toku 2024. godine.
Dio investicije potencijalnih investitora moguć uz zamjenu za nekretnine - stanove u Rijeci, Splitu i Zagrebu.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte.
Razgled moguć uz prethodnu najavu.
ID KOD AGENCIJE: 300501019-76
Ivan Budija
Agent s licencom
Mob: +385 95 506 59 63
Tel: 053 560 173
E-mail: i.budija@remax.hr
www.nekretnine-complete.com
Komunalije
- Voda
- Struja
- Vlasnički list
- Igralište
- Udaljenost od mora: 40 m
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Pogled na more
- Tip zemljišta: građevinsko
- Namjena: stambeno
2,80%
- Glavnica:
- 1.750.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.