Tribunj, 200m vom Meer und Marina, Reihenhaus und Pool

Tribunj, 200m vom Meer und Marina, Reihenhaus A mit Meerblick, mit Dachterrasse und Blick auf die Inseln.

Vorverkauf!

Tribunj, in einer sehr guten Lage, 200m von der Marina und dem Meer entfernt verkaufen wir luxuriöse Häuser in einer Reihe. Gebaut werden 3 Häuser versetzt, wodurch für jeden Eigentümer Privatsphäre geboten ist.

Haus A und C haben eine Wohnfläche von jeweils 165m². Es wird auf 3 Etagen gebaut, diese teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Flur, Küche, Badezimmer, ein Gästezimmer, eine überdachte Terrasse mit Ausgang zum Garten.
1. Etage: Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einer Größe von 26m², ein Badezimmer sowie ein WC und eine Loggia.
2. Etage: es gibt eine geräumige Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf die Inseln und das Meer. Ein Teil ist überdacht und kann als Sommerküche arrangiert werden, ein anderer Teil ist offen.

Es ist möglich eine Jacuzzi zu stellen.

Beginn der Bauarbeiten wird November 2023, geplante Fertigstellung ca. Juni 2024.

Die Wohnräume werden mit hochwertigen Materialien gebaut und von zertifizierten Baufirmen ausgeführt. Die Außen Schreinerarbeiten der neuesten Generation erfüllen höchste energetische und mechanische Standards.

Weitere Ausstattungsdetails:

- Fußbodenheizung in allen Bädern sowie Wohnzimmer und Esszimmer
- Klima zum Heizen und Kühlen in allen Räumen
- intelligente Schalter für Licht und Jalousien
- Videoüberwachung
- Photovoltaik Anlage zur Stromversorgung
- Pool mit Gegenstromanlage, Beleuchtung, Abdeckung, eine Wärmepumpenanschluss ist vorbereitet.

Es sind noch kleine konzeptionelle Änderungen möglich.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grundsteuer in Höhe von 3 %.

Vorverkaufspreis: 528.000 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.)
nach Fertigst. 577.500 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.)

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Standortdetails nur für registrierte Kunden!

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.

ID CODE: 2300-K4107

Kerstin Karas
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Mob: 0049 170 4837024
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Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
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Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
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U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.



Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

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- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije