Privlaka - Haus mit 4 Wohnungen - EXKLUSIV

ZUM VERKAUF: Einfamilienhaus in Privlaka bei Zadar

Es wurde auf einem Baugrundstück von 2.251m2 gebaut. Der Grundriss umfasst 182m2.
Das Haus besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Keller - 54,50 m2 Nutzfläche.
Erdgeschoss - 162,50 m2
Etage - 192,90 m2.
Dachboden - 161,40 m2.
Die Bruttohausfläche beträgt 440,00 m2 (bei einem Koeffizienten von 363,38 m2)

ERDGESCHOSS:
WOHNUNG S1 (162,50 m2) besteht aus 2 Fluren, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, großer Terrasse, Loggia und kleiner Terrasse.

Im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen, die über eine Außentreppe zu erreichen sind.

1. ETAGE
WOHNUNG S2 (61,75 m2) bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Terrasse.
WOHNUNG S3 (33,00M2) besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Balkon.
WOHNUNG S4 (40.00m2) besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC, einer Terrasse und einem Schlafzimmer.

Das Haus verfügt über Sanitär-, Abwasser-, Elektroinstallationen.
Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserversorgung.
Die Anlage ist an eine eigene Klärgrube mit regelmäßiger Entleerung durch die Stadtwerke angeschlossen.
Geheizt wird mit Strom und Holz.
Die Sammlung des Hausmülls wurde mit den kommunalen Versorgungsunternehmen vereinbart.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die örtliche Zufahrtsstraße. Das Haus verfügt über 4 Parkplätze.
Da sich hinter dem Haus ein großer Teil eines Baufeldes befindet, besteht die Möglichkeit ein großes Schwimmbad, Tennisplätze und andere Sport- und Freizeiteinrichtungen zu bauen.

Die Dokumentation ist in Ordnung und kann beim Rundgang durch das Haus eingesehen werden.
Besichtigungen sind nach Voranmeldung möglich.

ID CODE: 300501020-38

Emil Perović
Agent s licencom
Mob: +385 98 633 617
Tel: 053 560 173
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