OPATIJA, GRUNDSTÜCK 938m2 MIT BAUGENEHMIGUNG

PAŠMAN / ŽDRELAC, wir haben eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool nur 150 m vom Meer entfernt erhalten. Die Villa liegt in einer Straße, die sich in Privatbesitz befindet und durch eine Rampe geschützt ist, die nur von Grundstückseigentümern passiert werden kann. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein großes „Open Space“-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine separate Toilette mit Waschküche, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Teil der Terrasse, der groß und geräumig ist und aufgrund seiner Lage fast den ganzen Tag im Schatten liegt. Im Garten neben dem 32 m² großen Pool gibt es auch einen Steingrill. Auf der Rückseite gibt es einen Parkplatz, auf dem bequem vier Fahrzeuge geparkt werden können. Von jeder Ecke der Villa aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer, Zadar und das umliegende Grün. Ein gut ausgebauter Weg führt zum Strand, wo man nur einen der Nachbarn treffen kann, der zum Schwimmen gekommen ist. Liegestühle können auch am Strand genutzt und aufbewahrt werden. Auf der Straße gibt es ähnliche Villen, die ebenfalls wunderschön dekoriert sind und jeweils über einen Swimmingpool verfügen. Es ist wichtig zu beachten, dass es in unmittelbarer Nähe zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege gibt, von denen der bekannteste der sogenannte „Gesundheitsweg“ ist, der sich über fast 30 km erstreckt. Der Weg ist ideal zum Spazierengehen, Laufen oder Radfahren, während Sie gleichzeitig die Aussicht auf das gesamte Kornaten-Archipel genießen können. In der Nähe (50 m) gibt es ein Geschäft, ein Restaurant, eine Pizzeria und ein Café. Vor dem Haus wird nicht mehr gebaut, die bestehende Situation ist also langfristig. Eine der Möglichkeiten besteht darin, dass die zukünftigen Eigentümer das etablierte Geschäft der Vermietung der Villa für die nächsten Jahre im Zeitraum vom 01.06. bis 01.10. fortführen. mit umfassender Betreuung für Wartung, Buchung und Empfang sowie der Pflege der Villa das ganze Jahr über. ŽDRELAC ist der größte Ort auf der Insel Pašman und liegt direkt neben der Brücke, die Pašman mit Ugljan verbindet. Es ist mit vier wunderschönen Stränden geschmückt, die alle Ihre Erwartungen erfüllen werden. Den Ausblick von der Brücke sollte man sich nicht entgehen lassen. Wenn Sie auf dem Seeweg anreisen, finden Sie in Ždrelac an mehreren kleinen Anlegestellen einen Liegeplatz, und der Haupthafen liegt im Zentrum der Stadt. Ždrelac bietet lange Spaziergänge, unzählige Möglichkeiten zum Laufen und Radfahren, verschiedene Aktivitäten auf dem Meer und gastronomischen Genuss von ökologisch angebauten Lebensmitteln. Besuchen Sie den alten Steinkern der Stadt, der ein Zeugnis der einheimischen Steinbauweise der Insel Pašman ist. Für diejenigen, die eine Kombination aus Meeresluft und Grün wünschen, gibt es unweit des Zentrums einen Pinienwald. Ein Tag reicht sicherlich nicht aus, um alles zu besuchen und zu erleben, was dieser Ort zu bieten hat. Seien Sie also vorbereitet, denn Ždrelac ist ein Ort, der erobert. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sanjin Latinčić +385 91 28 99 599 sanjin@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr

ID CODE: 1429

Sanjin Latinčić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 289 9599
Tel: +385 51 272 903
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr