DALMATIEN, PODACA - Luxusvilla mit offenem Meerblick

DALMATIEN, PODACA - Luxusvilla mit freiem Blick auf das Meer

An der Adria-Autobahn, zwischen Makarska und Ploče, gibt es einen kleinen, aber touristischen Ort namens Podaca. Die Villa befindet sich an der Riviera von Makarska, die ansonsten für ihre zahlreichen Küstenstädte bekannt ist, die auf der einen Seite mit wunderschönen Kiesstränden und auf der anderen Seite mit dem Berg Biokovo als stolzem Wächter geschmückt sind. Die Villa befindet sich nur 70 Meter vom Meer entfernt, was ihr von allen Etagen einen Blick auf das endlose Blau ermöglicht. Die Villa ist mit den luxuriösesten Materialien ausgestattet. Die Zufahrt zur Villa ist mit Semmelrockplatten gepflastert und dient gleichzeitig als Parkplatz. Es gibt Platz für die Aufrüstung der Garage, wenn die zukünftigen Eigentümer dies wünschen. Eine Außentreppe führt in die mittlere Etage der Villa, also ins Erdgeschoss. Die Haustür sowie alle anderen Außentüren des Hauses stammen von Hörmann. Vor dem Eingang befindet sich ein Grillplatz mit einem Speisesaal im Freien. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen offenen Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich umfasst eine Gästetoilette, ein mit Natuzzi-Möbeln ausgestattetes Wohnzimmer, das von einem Kamin beheizt wird, und einen schönen Konsolentisch mit Steinsockel, der das Werk des Eigentümers selbst ist. Das Esszimmer ist mit einem handgefertigten Holztisch mit modernen Stühlen dekoriert und die Küche mit offenem Schnitt und Kochinsel ist komplett mit AEG-Geräten ausgestattet. Neben der Dunstabzugshaube verfügt die Küche über eine zusätzliche Belüftung, die ebenfalls durch die gesamte Villa gezogen wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch Glaswände, die Außengeräusche vollständig eliminieren, auf einen schönen, geräumigen Balkon, der einen Blick auf den darunter liegenden Pool und einen Blick auf das Meer in der Ferne bietet. Der Balkon ist mit Outdoor-Loungemöbeln ausgestattet. Vom Erdgeschoss, das das Zentrum der Villa bildet, führt eine Innentreppe zum Spa-Bereich, der sich auf eine Terrasse mit Sonnenliege öffnet. Der Pool ist sowohl im Freien als auch im Innenbereich, und die Konstruktion, die ihn teilt, ist mobil, sodass er im Sommer vollständig geöffnet ist und im Winter das Schwimmen im Innenbereich ermöglicht. Darüber hinaus ist der Pool beheizt und verfügt über ein Massagesystem und ein Elektrolysesystem. Dieser Bereich enthält auch eine finnische Sauna, eine Innendusche und einen freistehenden Kamin für eine besondere Atmosphäre. Der Pool bietet Meerblick. Der Boden des Wohnzimmers ist mit Travertinstein ausgelegt, ebenso wie die breite, schön beleuchtete Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen sich zwei einen großzügigen Balkon mit schöner Aussicht teilen. Die Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Betten, Einbauschränken und Stoppsohlenvorhängen ausgestattet. Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen, und jede Etage der Villa verfügt über einen eigenen Schaltschrank sowie ein eigenes Heiz- und Kühlsystem. Die Villa ist mit einer Solaranlage ausgestattet. Die Fassade der Villa ist hervorragend isoliert, belüftet und mit erstklassigem Stein verziert. Aus dem Gartenbau pflanzten die Besitzer Orangen, Limetten, Zitronen, Lavendel und Oliven. Auf der linken Seite der Villa befindet sich keine Bauzone, sodass Sie sich auf langfristige Privatsphäre verlassen können.

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