SPLIT KAŠTEL KAMBELOVAC – GEBÄUDE, IDEAL ZUM LEBEN, 1. STOCK

KAŠTEL KAMBELOVAC – GEBÄUDE, IDEAL ZUM LEBEN, 1. STOCK

Luxuriös eingerichtete Apartments in Kambelovac in außergewöhnlicher Lage, Gebäude mit 3 Etagen
In der Nähe von Schule, Kindergarten, Restaurants, Geschäften usw.

Entfernung vom Meer: 250m

Wohnung 2:
Es befindet sich im ersten Stock,
Es verfügt über 76 m2 Innenfläche und 11 m2 überdachte Terrasse. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Außenbereich von 41 m2 mit Kamin und Waschbecken.
Gesamtnettofläche: 82,81 m2 + 41 m2 Außenfläche


Außen-AL-Zimmerei:
Aluminiumprofile mit unterbrochener Wärmebrücke in der Hebeschiebeausführung PK150tt, Profiltiefe 150 mm, Schwelle auf Höhe des endgültigen Innenbodens zur besseren Verbindung von Innen- und Außenteil.
MACO Hebe-Schiebe-Beschlag. Profilfarbe RAL 7016 MATT. Dreifachverglasungskonfiguration 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9

Externe PVC-Tischlerei:
Profile PVC-Serie ALUPLAST IDEAL 8000, Tiefe 85 mm, Sechskammer, drei stabile Dichtungen, Eisenverstärkung. Scharnier OKOV ROTO NX. Profilfarbe RAL 7016 (Sandstruktur). Dreifachverglasungskonfiguration 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0,9

Außenjalousien:
Thermojalousien der EXTE ELITE-Serie mit einer Tiefe von 220 mm und einer Höhe von 200 mm in der Holzfarbe RAL 7016. Alle Jalousien sind mit PERLA PM35S-Elektromotoren zum Anheben mit Hilfe eines Knopftesters ausgestattet. Mit Polyurethanschaum gefüllte Aluminiumfüllungen. Führungen MINI mit verstärkter Bürste zur Vermeidung von Geräuschen bei Windeinwirkung.

Umfeld:
Am Eingang zum Hof ​​befindet sich ein Tor, das über ein Kennzeichenerkennungssystem geöffnet wird. Die Entsorgung und Verwertung der Abfälle ist auf einer Grünfläche außerhalb des Gebäudes vorgesehen.

Gemeinsame Teile:
Der Eingangsbereich, die Treppenhäuser und die Flure der Wohnungen sind mit Steingranit verkleidet
Die Treppenhäuser sind natürlich beleuchtet und belüftet.
Das Treppengeländer besteht aus Schlosserstahl.

Wohnungshöhe:
Alle Räume in den Wohnungen, bis auf das Badezimmer, sind 275 cm hoch

Innenschreinerei:
Alle Innenöffnungen sind 210–220 cm hohe Holzschreinereien mit Schalldämmung und breiten Zierleisten.
Die Brandschutz- und Einbruchschutztüren werden über einen intelligenten Zylinder geöffnet, der über 4 Öffnungsmethoden verfügt – PIN, RFID-Karte, Anwendung und Schlüssel

Sanitärknoten:
Die Wände der Sanitäranlagen sind bis zur Decke mit Keramik gefliest, begehbare Duschen mit Glastrennwand, Wandhalter für Duschen und Lavandins stammen von der Marke Hausgrohe. Alle Sanitäreinheiten sind mit einer Belüftung ausgestattet. Konsolentoiletten werden in die Fertigwand eingebaut.

Beläge/Wände/Böden
Die Wände sind fertig und weiß gestrichen, einige Wände und Decken sind im Stil von Industriebeton gehalten.
Die Böden in den Zimmern und im Wohnzimmer sind mit dreischichtigem, naturbelassenem Eichenparkett belegt, das mit farblosem Lack lackiert ist.
Sanitäranlagen, Balkone und Küchen mit Keramikfliesen belegt.

Wasser und Abwasser:
Separater Wasserverbrauchszähler für jede Wohnung.
Sanitärinstallationen aus dreischichtigen ALU-PEX-Rohren.
Das Gebäude ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Vertikale Abwasserkanäle werden mit geräuscharmen Rohren hergestellt, um den Lärm zu reduzieren. Den Wohnungen steht ein Brunnen mit natürlichem Wasser zum Waschen von Autos und zur Bewässerung von Grünflächen zur Verfügung.


Heizung und Kühlung:
Heizen und Kühlen von Wohnungen mit Klimaanlagen. Das Angebot umfasst nur die Installation aller Klimaanlagen in allen Räumen.



Belüftung:
Auch Dunstabzugshauben für Küchen und die Belüftung von Sanitärräumen sind im System der mechanischen Belüftung von Prisline erhältlich.


Elektroinstallationen:
Fernablesung der Zählerstände außerhalb des Gebäudes.
Für den möglichen künftigen Einbau von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge sind ausreichend Reserven vorgesehen.

Videoüberwachung der Anlage:
Video-Gegensprechanlage mit Farb-Innensprechstelle.
Möglichkeit des Downloads auf eine mobile Anwendung und des Öffnens von Toren und Außeneingangstüren über Innengeräte und über ein Mobiltelefon.
In den Wohnungen Kabelvorbereitung für die Raumbeschallung
Alarmsysteme – kabellos

Hinweis: Ausrüstung (Heizkessel, Beleuchtung, Klimaanlagen...) wird nicht angeboten, kann aber mit dem Investor ausgewählt und ausgehandelt werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen,
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

ID CODE: ST2116

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Damir Varošanec
Suradnik za Dalmaciju
Mob: 099/733-5307
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
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